maison à vendre Arconsat, Puy-de-Dôme

€ 30.000

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Située dans un hameau paisible de la commune d'Arconsat, à 3 km des commerces et services de Chabreloche et à 10 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 45 minutes et à Lyon en 1h15, venez découvrir cette charmante maison en pierres sur son terrain de 1 000 m².Cette maison nécessitant une rénovation complète, offre un très beau potentiel de 120 m² habitable. Un accès direct au jardin est créé à l'arrière de la maison.L'entrée se fait dans la vaste cuisine donnant accès à deux pièces. L'étage est constituer également de 3 pièces, mais il y a plusieurs possibilité d'aménagement suivant les besoins de chacun.Les plus: du calme, le tout à l'égout passe en bordure de maison, accès direct au terrain relativement plat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Une visite virtuelle est disponible après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875440

détails du bien

Franimo nr:	#7038036
reference :	340934483745
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Arconsat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1030 m2
prix :	€ 30.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brebion

agent immobilier :	Capifrance Brebion
nom :	Brebion
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brebion

frais estimés de ce bien à Arconsat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.558
Taxe foncière Estimation	Entre € 60 et € 210
Taxe habitation Estimation	Entre € 60 et € 150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).