maison à vendre Ardes, Puy-de-Dôme

€ 270.400

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Fabien CASTEL vous propose sur la commune d'ARDES, à moins de 15 mns de l'autoroute A75 cette superbe bâtisse de caractère du XIX Siècle élevée sur une parcelle de 560 M2.Dans un cadre bucolique, elle est composée en sous sol d'une cave voutée; Au RDC, une cuisine avec arrière cuisine et une salle à manger; Au 1° étage une chambre, un salon et une salle d'eau avec toilette; Au second étage 2 chambres, une salle de jeux et une salle de bain; Greniers au dessus;La surface habitable est de 295 M2.Le chauffage est au fuel, les menuiserie en double vitrage, l'assainissement est collectif.La taxe foncière est de 1450 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien CASTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740662
reference :	830036413530
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Ardes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	295 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Riom - Castel

agent immobilier :	Optimhome Riom - Castel
nom :	Fabien Castel
adressse :	63200 Riom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Riom - Castel

frais estimés de ce bien à Ardes (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).