maison à vendre Aubière, Puy-de-Dôme

€ 350.000

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Maison Aubière centre 190 m² – 3 chambres – jardin – parking – grange rénovéeVidéo disponible sur demandeAubière centre – proche ClermontFerrand – place des Ramacles à piedRare à la vente ! Ancienne grange entièrement rénovée en maison d'habitation d'environ 190 m², située dans une rue calme avec extérieur et stationnement.Caractéristiques principales :Surface : ~190 m²Pièce de vie de plus de 90 m²Cuisine ouverte + salon avec poêle à bois3 chambres (12 m², 16 m², 24 m²)1 salle d'eau + 1 salle de bains2 WC indépendantsCellier / chaufferieExtérieurs et annexes :Cour fermée (plusieurs véhicules)Carport boisDépendance / atelier / future cuisine extérieure ?Jardin closLocalisation :Centre d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide ClermontFerrand.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIPrix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331713
reference :	830032989082
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Aubière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	281 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Romagnat - Carpentier

agent immobilier :	Optimhome Romagnat - Carpentier
nom :	Renaud Carpentier
adressse :	63540 Romagnat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Romagnat - Carpentier

frais estimés de ce bien à Aubière (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).