maison à vendre Aulnat, Puy-de-Dôme

€ 465.000

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A vendre à proximité immédiate de CLERMONT FERRAND propriété comprenant une maison de maître construite en 1900 sur soussol, caves et chaufferie. Cette magnifique demeure parfaitement entretenue comprend en rezdechaussée surélevé, hall d''entrée, cuisine aménagée et avec espace dinatoire, salon, salle à manger, toilettes avec lavemains. Au 1er étage ; dégagement, 3 chambres, salle de bains et douche. Au 2è étage ; trois chambres, une salle d''eau avec WC et petite pièce de loisirs. Une dépendance comprenant garageatelier et cuisine d''été. Salle de réception avec cheminée aménagée avec goût dans une ancienne étable, un porche, bureau avec salle à archives, WC et grenier au dessus. Abri en dur pour le stockage du bois et local technique piscine. Piscine enterrée, puits, jardin clos de murs et arboré. Taxe foncière 1950€ : Prix de vente 465000€ dont Honoraires de Négociation 3.33% du prix net vendeur. Renseignement, visites Office Notarial de Me MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 000 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 3,33% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7104949
reference :	0000013352__w16433597654128557
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Aulnat
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1060 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp jean-pierre montagnon et pierre montagnon

agent immobilier :	notaires Scp jean-pierre montagnon et pierre montagnon
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp jean-pierre montagnon et pierre montagnon

frais estimés de ce bien à Aulnat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).