maison à vendre Beauregard-l'Évêque, Puy-de-Dôme

€ 149.000

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Maison de bourg à vendre – Beauregard-l'Évêque (63116) – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Venez découvrir cette charmante maison de village située au cœur de Beauregard-l'Évêque, un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille sereine.Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, services médicaux… le tout à seulement 10 minutes de Pont-du-Château et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Vous profitez ainsi d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des grandes villes.D'une surface habitable de 87 m² répartis sur trois niveaux, cette maison est chaleureuse, fonctionnelle et cocooning. Elle comprend une cuisine moderne et équipée de 9 m², un salon/salle à manger accueillant de 14 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain avec baignoire complète l'ensemble.Annexes pratiques :- Garage de 15 m²- Buanderie de 7 m²- Cave de 13 m² Informations complémentaires :- Chauffage électrique- Raccordement au tout-à-l'égout- Connexion à la fibre- Taxe foncière : 550 €- DPE : FUne belle opportunité à ne pas manquer, disponible uniquement chez Optimhome !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094108
reference :	830037114353
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Beauregard-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	52 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint maurice - Dias

agent immobilier :	Optimhome Saint maurice - Dias
nom :	Emilie Dias
adressse :	1 rue des Gorgues 63270 Saint maurice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint maurice - Dias

frais estimés de ce bien à Beauregard-l'Évêque (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).