Olivier SANCHEZ, vous propose à Bergonne une très belle maison en pierres bénéficiant d'une belle vue, entourée de trois terrasse sur plusieurs niveaux, elle vous séduira par son caractère atypique.Elle se compose :Rez-de-chaussée : Vous trouverez un hall desservant le premier garage et l'entrée de la maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et le salon (accès terrasse), parfaits pour des moments conviviaux en famille, une grande chambre avec sa salle d'eau et son dressing, un grand bureau fonctionnel, une véranda avec son espace cuisine, une buanderie, une grande pièce de rangement et un WC.Premier étage : il offre 4 chambres, une salle de bain, un WC, de nombreux rangements et une terrasse.Ce niveau présente de nombreuses possibilités d'aménagement.Un grenier aménagé : Celui-ci abrite une chambre avec terrasse et unbel espace aménageable.Sous-sol : présente une cave, une pièce voûtée, une pièce/atelier, une salle ludique et un 2ème garage, offrant de nombreux espaces d'aménagement, de convivialité ou de bricolage.Extérieur : Un petit jardin avec son point d'eau, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Travaux récents : Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment une nouvelle chaudière, deux tableaux électriques, une véranda rénovée et un garage refait à neuf.Équipements : Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et une cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est classée DPE : C, témoignant de sa bonne performance énergétique.Les sols en terre cuite, les parquets d'origine, les menuiseries historiques et la vue exceptionnelle sur les massifs, ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble de ce bien . Le système d'aspiration centralisée apporte un confort supplémentaire.Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Bergonne est un village apprécié pour son charme et sa tranquillité, idéal pour se ressourcer.Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison atypique à Bergonne, une opportunité rare à ne pas manquer !Coup de cœur assuré!!!Visites 7j/7 même les dimanches Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
