maison à vendre Billom, Puy-de-Dôme

€ 595.000

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Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette propriété exceptionnelle située en centre ville de Billom 63160 ( 52 rue de la libération / sections cadastrales AE 96 et AE 97 pour une superficie totale de 1915 m2 ). La propriété à la particularité d'être composée de 3 habitations indépendantes mais pouvant être reliées.Il y a une habitation principale d'une superficie habitable de plus de 300 m2 pouvant être étendue à plus de 450 m2. Ensuite une habitation d'environ 130 m2 à rénover entièrement et enfin la troisième maison composée de 2 plateaux à aménager pour un superficie totale d'environ 140 m2.Vous allez découvrir également un très beau jardin et de multiples dépendances.Les projets peuvent être nombreux pour ce bien rare au cœur de notre charmante ville de Billom ( Chambres d'hôtes / Habitat partagé / Résidence sénior / Copropriété ).Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite.A très bientôt.Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7010894
reference :	830036374979
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Billom
type du bien :	maison
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	1915 m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Dubien

agent immobilier :	Optimhome Billom - Dubien
nom :	Bertrand Dubien
adressse :	63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Dubien

frais estimés de ce bien à Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).