maison à vendre Billom, Puy-de-Dôme

€ 439.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité, cette très belle maison d'architecte bioclimatique, située 15 route de Montmorin à Billom 63160.Erigée en 2016 et offrant des prestations haut de gamme, ce plain-pied de 165m² habitables vous séduira à l'intérieur comme à l'extérieur !L'intérieur : entrée accueillante avec bibliothèque, salon/salle à manger spacieux et baigné de lumière, cuisine sur-mesure aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, grande buanderie (4ème chambre possible), superbe véranda exposée Sud…L'extérieur : 2 terrasses, terrain clos et arboré de 2463m² (deux accès d'entrée au terrain avec possibilité de diviser la parcelle), annexes de stockage, beau verger, vue dégagée, pas de vis-à-vis…Les plus : sous-sol complet de 111m² avec grand garage/atelier/cave, matériaux et construction de grande qualité (carrelage pierre de travertin, lave émaillée, meubles en chêne, peinture à la chaux), maison aux normes PMR…Située à proximité du centre de Billom et de toutes ses commodités, le cadre de vie y est très agréable.Informations utiles :- RT 2012, excellent DPE, chauffage au sol (chaudière gaz à condensation) et poêle à bois- fibre optique, assainissement collectif- section cadastrale ZI 37 (2463m²)- plan de la maison disponible dans les photosBien rare et coup de cœur, à découvrir absolument !Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087789
reference :	830036435979
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Billom
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2463 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).