maison à vendre Bouzel, Puy-de-Dôme

Située dans le charmant village de Bouzel, venez découvrir cette agréable maison de 131,5 m² habitables, construite en 1982, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1238 m².Elle se compose de : 4 chambres avec placards intégrés (dont 2 en rezdechaussée) une cuisine entièrement équipée un bel espace salle à manger et salon une salle de bain lumineuse avec baignoire un grand cellier/buanderie ainsi qu'un grenier offrant du potentiel de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous apprécierez : un garage double indépendant (construit en 2017) une cabane de jardin, un puits et une piscine horssol pour profiter des beaux jours.Côté confort :Chauffage bois et climatisation réversible (à l'étage), Fenêtres double vitrage, 2 terrasses en bois avec stores électriques récents...Assainissement conforme, DPE : D / B.Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de l'école et des transports scolaires (collège, lycée) et seulement à 3 minutes de la gare de Vertaizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )