maison à vendre Cébazat, Puy-de-Dôme

Aux portes de ClermontFerrand et de Riom, dans un environnement résidentiel recherché de Cébazat, à proximité immédiate de Ladoux, Martine Bournoville et Christine Costes, Optimhome Immobilier, vous font découvrir une maison familiale de caractère offrant 177 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie.Dès l'arrivée, le ton est donné : allée pavée soignée, stationnements multiples... et cette sensation immédiate d'espace.L'espace de vie séduit par ses volumes et son ouverture sur l'extérieur : Un grand salon lumineux prolongé par un balcon avec vue sur la plaine de la Limagne et la chaine des monts du Forez, Une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 35 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de plus de 50 m².Un espace de vie, à l'abri des regards, avec accès direct au jardin et à la piscine. Ici, les saisons se vivent dedansdehors, en toute intimité.Côté nuit :• 4 chambres confortables dont une au niveau de l'espace de vie• Un dressing• Une salle de bains• Une salle d'eauChaque membre de la famille y trouve naturellement sa place.Un bureau d'environ 12 m² complète l'ensemble : idéal télétravail, activité indépendante, chambre supplémentaire ou espace loisirs.Les espaces complémentaires• Buanderie• Cave• 2 garages dont un de près de 50 m²• Abri de jardinÀ l'extérieur :Jardin paysager, piscine sans visàvis, accès indépendant possible depuis la terrasse ou par escalier extérieur.Un cadre préservé pour une vie familiale paisible.Les + qui font la différence : 177 m² habitables 4 chambres + bureau Terrasse couverte de 50 m² Piscine intime sans visàvis 2 garages (dont un grand volume de 50 m²) Stationnements multiples ClermontFerrand / Riom / Ladoux Maison idéale grande famille ou activité professionnelle à domicileUne maison destinée à des acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, à quelques minutes seulement de l'agglomération clermontoise.Christine Costes & Martine BournovilleOptimhome ImmobilierChamalières – ClermontFerrand Ouest Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )