Belle maison en pierre avec grange, cave et jardin – Volumes généreux, cachet et potentielSituée dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle séduira les amateurs de caractère ancien tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies.Dès l'extérieur, la façade en pierre attire le regard par son authenticité et son charme naturel. Une fois la porte franchie, l'ambiance est accueillante et douce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée décorée de carreaux de ciment d'origine, donnant immédiatement le ton : ici, le charme de l'ancien a été conservé.Le salon propose un espace de vie convivial, avec poutres apparentes, cheminée ancienne (non gainée) et placard intégré. Juste à côté, la cuisine, également agrémentée de poutres et équipée d'un poêle à bois, devient un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle dispose d'un accès direct à une spacieuse grange attenante, dont les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un atelier, d'un garage, d'une pièce de vie complémentaire ou même d'un logement indépendant.Une cave voutée, accessible depuis la grange, complète ce niveau. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de vin ou simplement pour du rangement supplémentaire. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.Un escalier en bois vous conduit à l'étage, où l'on retrouve tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, du parquet, et des poutres apparentes. La première chambre, très spacieuse, est baignée de lumière. Une grande salle de bain et une deuxième chambre, tout aussi confortable, complètent ce niveau.Au deuxième étage, un bureau, deux autres chambres de bonne taille, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (rangement, salle d'eau, espace jeux ou lecture) vous attendent. Le dernier niveau, non aménageable, abrite des combles parfaits pour du stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, intime, propice à la détente et aux moments partagés aux beaux jours.En résumé : une maison ancienne en pierre, saine et bien agencée, avec du caractère, du volume et un potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou locatif. Pour les amoureux des lieux vivants, avec une vraie identité et des possibilités d'aménagement sans fin.Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez Christophe Specque, conseiller immobilier pour Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.896935
