maison à vendre Celles-sur-Durolle, Puy-de-Dôme

€ 60.000

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Maison en pierre avec grange et jardin – Environnement calmeDans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine avec poêle à bois donnant accès à une grande grange attenante, ainsi que d'une cave voûtée et d'un WC.À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain.Au second niveau : un bureau, deux chambres supplémentaires et une pièce à aménager, avec combles pour le stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intime. Travaux à prévoir :Toiture de la maison à reprendre (travaux de charpente et de couverture).Grange: charpente remplacée sur les parties défectueuses et couverture entièrement refaite.Assainissement individuel non conforme.Menuiseries en simple vitrage.Absence d'isolation.Système de chauffage à revoir. Un bien plein de charme, idéal pour un projet familial ou de rénovation. Contact : Christophe Specque – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932138

détails du bien

Franimo nr:	#7220545
reference :	340938914387
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Celles-sur-Durolle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	1361 m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Durolle (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).