maison à vendre Chabreloche, Puy-de-Dôme

€ 59.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre, en exclusivité, à proximité de Thiers et proche du département de la Loire / autoroute A89, un salon de coiffure Homme et Femme pleinement opérationnel et rénové récemment.L'affaire réalise un CA de 106 k€ HT par an stable sur les 3 derniers exercices clos.La valeur ajoutée correspondante est de 76 K€ permettant d'assurer une rentabilité tout en rémunérant correctement le personnel.Affaire pour deux professionnels à plein temps avec possibilité de croissance sur une zone de challandise de 5 500 habitants à moins de 10 minutes en voiture.IL est possbile de reprendre en CDI de l'un des deux cogérants actuels, ce qui permet d'accompagner et de sécuriser la reprise d'activité sans perte de clientèle.L'outil de travail est dans un état exceptionnel et il y a peu de concurrence à proximité.Il s'agit d'une affaire de qualité et d'une opportunité rare à voir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934028

détails du bien

Franimo nr:	#7237939
reference :	340937631334
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Chabreloche
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perruchot

agent immobilier :	Capifrance Perruchot
nom :	Perruchot
adressse :	83110 Sanary Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perruchot

frais estimés de ce bien à Chabreloche (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).