maison à vendre Chambon-sur-Lac, Puy-de-Dôme

€ 190.800

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Au coeur de ce hameau prisé pour les vacances, nous vous proposons une maison en pierre sur 3 niveaux comprenant au rez de jardin, un sous sol complet accès sur la rue et un grand appentis accolé à la maison Au 1er niveau nous accédons à une entrée qui dessert à gauche un salon de 11m2, à droite, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée (20m2), une salle d'eau (3,50) wc, une chambre (11m2). A l'étage, un grenier aménagé sur un bel espace facilement réaménageable en 2 chambres (29m2). La maison a été rénovée récemment, bien isolée avec une toiture en ardoise de 2018.. Le chauffage est nanti de radians et un poêle à granulés, les ouvertures en doubles vitrages. Le bien est relié au tout à l'égout. Agréable Terrain clos de 865m2 Le bien est relié au tout à l'égout. Proximité lac et stations de ski

détails du bien

Franimo nr:	#7135017
reference :	030071129
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Chambon-sur-Lac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	865 m2
prix :	€ 190.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	380
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier :	Auvergne Properties
nom :	Frederika Bosman
adressse :	5 03270 Mariol
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Auvergne Properties

frais estimés de ce bien à Chambon-sur-Lac (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.621
Taxe foncière	€ 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 381,60 et € 954
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).