maison à vendre Charnat, Puy-de-Dôme

€ 65.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de village – 6 pièces – 96 m² – Lachaux (63)Située au cœur du charmant bourg de Lachaux, proche Thiers, cette maison de village de 96 m² vous séduira par son potentiel et son authenticité. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, d'une grange en pierre et d'une cour privative.Le rezdechaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon/séjour chaleureux et un spacieux garage de plus de 45 m².À l'étage, un couloir distribue cinq chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable.Parmi les atouts :Huisseries majoritairement en double vitrageFaçade récemment repeinteDépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagementNote : Bien non soumis au DPE, le système de chauffage actuel ne permet pas de chauffer l'ensemble de la maison.Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907514

détails du bien

Franimo nr:	#7100601
reference :	340932155508
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Charnat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	194 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carpentier

agent immobilier :	Capifrance Carpentier
nom :	Renaud Carpentier
adressse :	63540 Romagnat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carpentier

frais estimés de ce bien à Charnat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).