maison à vendre Clerlande, Puy-de-Dôme

€ 265.000

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Venez découvrir cette jolie maison de 134 m² habitables, auxquels vous pourrez facilement ajouter une pièce de 23 m² (en partie aménagée actuellement) ce qui porterait la maison à 157 m².Le bien se trouve sur un terrain de 611 m² entièrement clos sur lequel vous profiterez : d'une grange d'environ 140 m² dont 40 m² fermés et environ 70 m² de mezzanine d'un atelier de 7 m² d'une terrasse d'environ 75 m² dont une belle partie en pierre de Volvic et d'une partie couverte d'une grande cave de 28 m²La maison élevée sur 3 niveaux se compose ainsi :Au rezdechaussée : cuisine de 20,5 m² salon de 21,5 m² hall d'entrée de 7 m² buanderie de 5,5 m² toilettes séparéesAu premier étage : 4 chambres de 12,3 m² / 11,3 m² / 11,2 m² / 9,1 m² (la plus petite étant actuellement un dressing) salle de bain et toilettes de 4 m² hallAu second étage : chambre de 17,4 m² salle d'eau de 3 m² chambre en partit aménagé de 23 m² hallChauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville.Tout à l'égout.Menuiseries PVC et volets roulants électriques.Terrain piscinable.Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés (conduit de cheminée existant)N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ou afin de programmer une visite.Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226275
reference :	830039553590
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clerlande
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	611 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

agent immobilier :	Optimhome Martres Sur Morge - Imbert
nom :	Fabien Imbert
adressse :	4 Impasse de la Poste 63720 Martres Sur Morge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

frais estimés de ce bien à Clerlande (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).