maison à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

Située dans un quartier prisé paisible et calme, à la limite de Clermont Beaumont quartier Vallières, cette jolie maison de 105 m² est à découvrir, elle est implantée sur un terrain de 158m².Vous pénétrez par un petit jardinet jouxtant une belle terrasse surplombant un garage fermé de 20m2.Vous entrez dans le hall desservant, par un escalier, un spacieux espace jour de 43m2 en parquet, exposé sud-est, avec une cuisine toute équipée (four, plaque gaz, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle).Par le séjour, vous profiterez d'une 2eme terrasse. Un toilette complète cette espace.Un escalier en bois vous conduira à une très grande chambre de 22m2 en parquet avec pour originalité une baignoire donnant sur une 3e terrasse avec une vue superbe.Cette chambre est ouverte sur une salle d'eau avec vasque, douche et un grand dressing.Possibilité de la transformer en 2 chambres séparées si besoin.Au sous sol, vous trouverez un grand bureau ou chambre de 14.5m2.A ce niveau décalé, une buanderie et une belle cave de 15m2.Caractéristiques techniques :Double vitrageChauffage électriquePoêle boisTout à l'égoutVmcCette maison offre un cadre paisible au voisinage agréable, tout en restant proche des grands axes routiers, des commerces, écoles, lycée et des commodités.Contactez moi vite pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907437