Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITE le fonds de commerce du salon de coiffure JEFF BRADFORD à ClermontFd.Idéalement placé dans le quartier des Bughes, quartier de qualité et dynamique, ce salon se situe sur le carrefour de la place des Bughes et du BD JeanBaptiste Dumas, artère extérieure du centreville, très passante, conférant à cet établissement une superbe visibilité et un accès des plus faciles.Salon de coiffure historique, il jouit d'une excellente notoriété (note google 4,6/5) et fidélité de sa clientèle.Est proposé coupe hommes, femmes, barbier, avec une spécialisation en mèches/balayages et chignons/coiffure de cérémonie.Horaires actuels : du mardi au vendredi 9h19h, samedi 9h15hLe local de 75 m² exposé plein sud est des plus lumineux avec ses grandes baies vitrées, et a été aménagé avec beaucoup de charme.Bail de 2023, loyer modeste de 705 € (provision pour charges comprises).Outre le salon principal de plus de 30 m², il dispose en arrièreboutique d'un vestiaire de 10 m² puis de 3 belles pièces de 8, 10 et 13 m², aujourd'hui servant de stockage et buanderie, mais pouvant tout à fait se prêter à une activité connexe ou complémentaire + une cave en soussol avec ballon d'eau de 300 litres.Important : bail tous commerces (à l'exception de ceux bruyants ou malodorants) ainsi si l'emplacement de ce local vous intéresse pour y exercer une toute autre activité, c'est tout à fait possible !Bilan autour des 60.000 euros de CA chaque année, très régulier d'une année sur l'autre.Pas de salarié à reprendrePrix de vente : 50.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)Le prix comprend tout : l'enseigne, les matériels, mobiliers et agencements.Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944040
