maison à vendre Coudes, Puy-de-Dôme

Dans le charmant village de Coudes, découvrez cette maison individuelle de bourg à rénover, sur deux niveaux, offrant environ 58 m² habitables.Elle dispose d'une petite terrasse à l'arrière ainsi que de deux dépendances, une au rezdechaussée et une à l'étage, qui peuvent être exploitées pour du rangement ou aménagées selon vos besoins.La maison comprend une cuisine séparée, un séjour et deux chambres à l'étage.Deux portes ont été remplacées en PVC et des radiateurs installés, le chauffeeau a été remplacé, apportant déjà un certain confort.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un particulier souhaitant personnaliser et aménager le bien à son goût.Située à proximité des commodités locales, cette maison est à 11 km d'Issoire et proche de l'accès autoroutier, facilitant les déplacements.Un projet à valoriser au cœur d'un village dynamique et vivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )