maison à vendre Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme

À Cournond'Auvergne, découvrez cette maison familiale de 160 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports. L'arrêt du tram « Inspire » se trouve à moins de 50 mètres de la maison, facilitant les déplacements au quotidien.La maison est composée de deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre pouvant également être aménagée en pièce de vie, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave.À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon/séjour avec accès direct à un grand balcon, trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison peut convenir à une famille à la recherche d'une habitation spacieuse, mais également à un acquéreur souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir ou aménager selon son projet. Les deux entrées permettent également une organisation plus autonome des différents espaces.Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage au rezdechaussée ainsi que des travaux sur l'installation électrique.DPE : EPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )