maison à vendre Égliseneuve-près-Billom, Puy-de-Dôme

€ 469.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette propriété rare, située sur la commune d'EgliseneuveprèsBillom, lieudit les Méradoux, 86 rue du Tilleul.*** COUP DE COEUR *** CHARME ABSOLU *** GRANDS ESPACES *** VUE EXCEPTIONNELLE *** IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / REGROUPEMENT FAMILIAL / CHAMBRES D'HÔTES / GÎTE ***Plongez dans une ambiance chaleureuse et authentique créée par le bois et la pierre, qui habillent chaque recoin de cette superbe demeure !Profitez de 296m² habitables... 4 chambres spacieuses avec rangement muraux et toutes bénéficiant de leur salles d'eau/wc privatives (1 possède une salle d'eau et une salle de bain)... superbe mezzanine surplombant la pièce de vie... + 5000 m² de terrain... terrasse, grange, buanderie, appentis, abris...Dans un cadre de vie recherché, verdoyant, calme et paisible avec très peu de voisinage...Informations diverses : DPE D/B, chauffage au sol dans toute la maison par géothermie + insert bois + clim réversibles dans les chambres Références cadastrales E 795 + ZO 67 (total des parcelles 5 689 m²) Assainissement communal conforme Nombreux rangements muraux surmesure 1 chambre avec salle d'eau aux normes PMR Distances : Billom 5min, ClermontFd Est 25min Ecole : RPI Bongheat ÉgliseneuveprèsBillom Mauzun / collèges à BillomNous restons à votre entière disposition pour plus d'informations (diagnostiques et photos supplémentaires disponibles sur demande).A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132705
reference :	830034796808
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Égliseneuve-près-Billom
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	295 m2
surface du terrain :	5689 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Égliseneuve-près-Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).