maison à vendre Estandeuil, Puy-de-Dôme

€ 152.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison en pierre avec jardin, située 504 chemin des Aulnes, lieudit Le Vert, commune d'Estandeuil 63520... entre ClermontFd et Ambert !Un vrai coup de cœur pour cette maison pleine de charme où vous n'avez qu'à poser vos valises... dans ce cadre de vie agréable, à seulement 12 minutes de Billom et 18 minutes de Courpière où se trouvent toutes les commodités.Profitez de 112 m² habitables avec en rez de chaussée une entrée, un salon cosy avec son poêle à bois, une salle à manger/cuisine aménagée avec aussi son poêle à bois, un WC... à l'étage se trouvent 3 chambres (dont 2 avec placard), un grand palier pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou tout autre utilité (peut être cloisonné ou laissé ouvert), une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC.S'ajoutent à l'ensemble un jardin entièrement clos et sans vis à vis pourvu d'une terrasse, un bûcher ainsi qu'un garage avec mezzanine de stockage.Informations utiles : mode de chauffage : 2 poêles à bois et chaudière gaz à condensation Viessmann (citerne gaz propane enterrée dans le jardin) DPE D/D assainissement collectif conforme double vitrage bois, réfection couverture en 2012 taxes foncières 600€ maison saine et entretenue, aucun travaux à prévoir (excepté l'ADSL à installer, le déploiement de la Fibre est prévu dans le lieudit) sections cadastrales A 830 + A 866 (total de 438m²)Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.A très bientôt pour une visite...Adeline et Bertrand Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126115
reference :	830038855390
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Estandeuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Estandeuil (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).