maison à vendre Lempdes, Puy-de-Dôme

€ 262.500

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En exclusivité à Lempdes – Laurence Raynaud et Thierry Bourbon vous présentent cette belle maison lumineuse et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rezdechaussée offre une cuisine moderne récemment rénovée, un espace salon/salle à manger convivial ainsi qu'une agréable extension baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres équipées de climatisation, une salle d'eau contemporaine et un second WC séparé.Implantée sur un terrain plat avec une petite cour à l'avant, cette maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volumes optimisés et luminosité remarquable.Un bien idéal pour une famille recherchant confort et modernité, dans un environnement pratique et agréable à vivre.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135940
reference :	830036310111
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Lempdes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	255 m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

agent immobilier :	Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud
nom :	Laurence Raynaud
adressse :	63730 Les Martres De Veyre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

frais estimés de ce bien à Lempdes (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).