maison à vendre Lezoux, Puy-de-Dôme

€ 178.500

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Grégory VEY, vous présente cette agréable maison de 2014 sur deux niveaux, idéalement située sur la commune de Lezoux, au sein d'un petit lotissement récent et agréable. À seulement 25 minutes de Clermont Ferrand et 15 min de Thiers.Surface habitable : 69,40 m² + Garage attenant de 19,70 m² et deux espaces extérieurs privatifs à l'avant et à l'arrière de la maison.En rez-de-chaussée :Pièce de Vie Lumineuse : Traversante Est / Ouest, cuisine ouverte et équipée puis espace salle à manger et salon, le tout pour 30 m² environ + PlacardUne entrée avec rangements intégrés.Un WC indépendant avec branchements pour machine à laver.À l'étage :Deux chambres : Une avec grand placard et l'autre avec un dressing aménagé.Une salle de bains : Baignoire + 2éme WC de la maison.Garage : 19,70 m² + stationnement privatif pour un véhiculeExtérieurs : Environ 120 m² de jardin clôturé, idéal avec les deux exposition EST / OUEST.Parfaitement Entretenu : En excellent état, cette propriété témoigne d'un entretien rigoureux.Proximité des Commodités : Idéalement située à proximité des commodités de la ville, comprenant commerces, écoles, collège, médecins, gare SNCF, autoroute.Chauffage gaz de ville.Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797674
reference :	830039133466
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Lezoux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	196 m2
prix :	€ 178.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lezoux - Vey

agent immobilier :	Optimhome Lezoux - Vey
nom :	Vey
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lezoux - Vey

frais estimés de ce bien à Lezoux (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 357 et € 892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).