maison à vendre Lezoux, Puy-de-Dôme

€ 210.000

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Maison Individuelle au Centre de Lezoux avec Jardin, garage, sous-sol, atelier et parking.Découvrez maison individuelle de 130 m² située en plein centre de Lezoux, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison offre des prestations complètes, idéales pour une vie pratique et confortable !Caractéristiques et Atouts :Surface habitable : 130 m²Terrain : Jardin de 500 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis à aménager selon vos besoins.Garage attenantBuanderie pratique située à côté du garageAbri extérieur en dur aménageable en atelier, idéal pour les amateurs de bricolageGrand parking devant la maison pouvant accueillir jusqu'à 4 voituresSous-sol complet avec cave permettant des aménagements supplémentairesIntérieur Fonctionnel :Rez-de-chaussée :1 chambre confortable avec salle d'eau privativeWC indépendantGrande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte le tout donnant sur une terrasse couverte.Étage :2 grandes chambres de 20 m² chacuneSalle de bains avec WCAccès aux combles aménageables pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, etc.)Cette maison combine espace et praticité, avec des équipements pensés pour simplifier le quotidien. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour disposer d'espaces polyvalents, cette maison est un bien rare en centre-ville !Afin de vous aider à vous projeter dans votre future maison, plusieurs simulations d'aménagement des combles, du bureau au rez-de-chaussée ainsi que du jardin sont proposé ici.Menuiserie en PVC double vitrage, assainissement collectif aux normes, chauffage poêle à granule et électrique (radiateurs) .Fonciers :1500€Une visite s'impose…N'hésitez plus et demandez plus d'informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.843478

détails du bien

Franimo nr:	#6967852
reference :	340935349560
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Lezoux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1072 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arraby

agent immobilier :	Capifrance Arraby
nom :	Audrey Arraby
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arraby

frais estimés de ce bien à Lezoux (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).