maison à vendre Marat, Puy-de-Dôme

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose une maison à rénover, toiture et charpente en bon état, avec terrain. Maison à rénover avec terrain de 3,1 ha – Marat (63), en pleine natureSituée dans un lieudit paisible de Marat, au cœur du Parc Naturel Régional du LivradoisForez, cette maison ancienne à rénover offre un superbe potentiel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison principale comprend :Au rezdechaussée : un salon, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec WC.À l'étage : deux chambres, deux bureaux (possibilité de regrouper en une grande chambre).Au 2ᵉ étage : un grenier entièrement aménageable. Dépendances :Deux grandes granges, dont une intégrant une petite maison d'origine à restaurer entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, stockage...). Travaux à prévoir :Installation cuisine, électricité, isolation, installation de double vitrage, système de chauffage, assainissement individuel. La toiture et la charpente sont en bon état. Terrain de 3,1 hectares avec eau de source captée. Le terrain est partiellement entretenu par un agriculteur local pour le fermage. Un vrai havre de paix idéal pour un projet de résidence secondaire ou une vie à la campagne. À découvrir sans tarder, pour les amateurs de calme, de verdure et de projets à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911815