maison à vendre Maringues, Puy-de-Dôme

Caroline Mordier vous propose, en exclusivité, cette jolie maison atypique sur la commune de Maringues, lieu dit PontPicot.Dans un cadre tranquille et agréable, avec une cour entièrement fermée, cette maison recouverte de pierres, avec de nombreuses dépendances, saura vous séduire.La maison est composée de :Au rezdechaussée salon / salle à manger / cuisine d'environ 32 m² véranda d'environ 8 m² grande salle de bain / douche / 2 vasques / wc d'environ 11 m²A l'étage 2 chambres d'environ 11 et 13 m²Studio attenant petit salon d'environ 9 m² chambre en mezzanine d'environ 8 m² 2 dressings d'environ 2 et 4 m²En plus, vous disposerez de : piscine hors sol garage fermé chaufferie / buanderie atelier local à poubelles 2 caves.Info diags : le DPE a été établi en considérant un chauffage principal au fioul or, la chaudière fioul n'a pas été utilisée depuis l'installation du poêle à granules... la consommation théorique du DPE est donc grandement faussée .Pas d'amiante, pas de plomb.Maison raccordée au tout à l'égoutChauffage principal, poêle à granules + chaudière fioul en appointProduction d'eau chaude électrique (chauffe eau récent, 2 ans)Taxe foncière environ 800 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )