maison à vendre Martres-sur-Morge, Puy-de-Dôme

€ 495.000

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EXCLUSIVITE MARTRES SUR MORGE magnifique maison plain-pied de 2019 offrant 174 m2 habitables sur 1867 m2 de terrain - Vous trouverez une entrée avec placard puis une immense cuisine équipée, séjour, salon de 63 m2 ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec piscine - 5 chambres ( 16, 12, 12, 14, 12 m2) dont une avec dressing et sa superbe salle d'eau avec baignoire, douche, wc de 14 m2 - Une seconde salle d'eau avec baignoire et douche pour les 3 chambres dont 2 avec placards - Wc avec lave-mains - Buanderie - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur plus climatisation réversible - DPE: A - Piscine (8X4) avec son pool-house de 18 m2 (cuisine, douche,wc) - 2 abris bois - Prévoir quelques travaux de finitions extérieurs - Ecole et petits commerces dans le village - 5 mn d'Ennezat pour grande surface et autres - 15 mn de Riom et autoroute - 30 mn de Clermont -Fd et Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831690
reference :	830033293062
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Martres-sur-Morge
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	1867 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ennezat - Bourbon

agent immobilier :	Optimhome Ennezat - Bourbon
nom :	Thierry Bourbon
adressse :	63720 Ennezat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ennezat - Bourbon

frais estimés de ce bien à Martres-sur-Morge (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).