Votre havre de paix aux Martres-de-Veyre : Maison de bourg 120m² habitables plus RDC de 64 m² en dépendances/garage.Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur des Martres-de-Veyre, une ville dynamique en Auvergne. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle est parfaite pour les familles ou les amoureux de la nature.Les atouts de cette maison:Emplacement privilégié: Proche de toutes commodités et à quelques minutes de l'autoroute A75 et de la gare.Vue imprenable: Profitez d'une vue dégagée sur la rivière La Monne depuis votre terrasse privée.Potentiel d'aménagement: De nombreux espaces à personnaliser et à remettre au gout du jour.Cadre de vie paisible: Idéal pour se ressourcer tout en étant proche de la ville.Description détaillée:Rez-de-chaussée: Entrée et double garage de 64m².1er étage: Cuisine équipée, grand salon/séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse de 12m², WC indépendant et salle d'eau.2ème étage: Trois chambres spacieuses, un palier, une pièce à aménager (bureau, dressing ou salle de bain) et un WC séparé.Commodités: Chauffage électrique, fenêtres en sur-vitrage, cave 9 m².Informations complémentaires:Surface habitable : 120 m²Terrasse : 12 m²Taxe foncière : 1221 €DPE : FUne maison à remettre au goût du jour offrant un excellent rapport qualité/prix, prévoir une enveloppe travaux. Habitable en l'etat pour faire les travaux au fur et à mesure. N'hésitez pas à contacter Véronique Dejean pour organiser une visite.Pourquoi choisir cette maison ?Un projet à personnaliser: Aménagez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un cadre de vie unique.Un investissement pérenne: Une maison de village avec du caractère, dans une région prisée.Un cadre de vie paisible: Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte de la ville.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
