maison à vendre Mirefleurs, Puy-de-Dôme

€ 415.000

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A 25 mn de la gare de Clermont-Ferrand et 5 mn de la gare des Martres-de-Veyre ancienne maison de vigneron entièrement rénovée avec son jardin paysagé en pallier et sa piscine, comprenant, en rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage un pallier desservant deux chambres avec leur dressing, une salle de bains, des WC séparés. Au 2ème étage une chambre. Au rez-de-chaussée, garage de 40m2 avec un espace buanderie, un atelier avec point d'eau, un grand cellier avec un évier, un WC et une cave voutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901144

détails du bien

Franimo nr:	#7061094
reference :	340934211982
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Mirefleurs
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1138 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Balaguy

agent immobilier :	Capifrance Balaguy
nom :	Chantal Balaguy
adressse :	92100 Boulogne Billancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balaguy

frais estimés de ce bien à Mirefleurs (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).