maison à vendre Mirefleurs, Puy-de-Dôme

Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme des Martres de Veyre, cette maison de 2023,de 116 m² offre un cadre moderne et confortable à seulement 15 minutes de ClermontFerrand.Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, prolongée par une terrasse idéale pour les beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres de 11,67 m² avec accès direct au jardin clos, accompagnées d'une salle de bain familiale indépendante.Une suite parentale complète l'ensemble avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative.La maison comprend également une buanderie fonctionnelle avec branchements machines et un garage attenant de 17 m².Conçue pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et d'un système de climatisation garantissant une agréable température été comme hiver.Aux MartresdeVeyre, vous profitez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, associations sportives et culturelles.L'accès rapide à ClermontFerrand facilite les déplacements, tandis que les coteaux et la rivière Allier offrent un environnement naturel privilégié.Cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel recherché.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )