maison à vendre Mirefleurs, Puy-de-Dôme

€ 155.000

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EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – Les MartresdeVeyre 63730 Située au cœur du village de Les MartresdeVeyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers ClermontFerrand et Issoire. Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous allez aimer Maison lumineuse et traversante Cuisine récente (1 an) 4 chambres Petit extérieur non privé accéssible par le séjour Pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village) Façade récemment repeinte Fenêtres double vitrage AgencementRezdechaussée Cuvage (idéal moto/vélos) Cave en dessous1er étage Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée récente WC2ème étage 2 chambres Salle d'eau WC séparé3ème étage 2 chambres Salle d'eau Dressing coin bureau sur le pallier Pigeonnier aménageable acces extérieur direct du séjour sur une petite ruelle à l'arrière de la maison. C'est un passage entre les maisons. Personne ne l'emprunte, car il est fermé. L'exterieur est non privé et sans soleil direct. Possible d'installer un petit barbecue en été. Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour. À noter : pas de stationnement privatif, mais cuvage pratique pour deuxroues. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Taxe foncière : 1030 € Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Véronique DejeanOptimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299673
reference :	830035509723
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Mirefleurs
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	35 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orcet - Dejean

agent immobilier :	Optimhome Orcet - Dejean
nom :	Veronique Dejean
adressse :	63670 Orcet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orcet - Dejean

frais estimés de ce bien à Mirefleurs (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).