maison à vendre Mons, Puy-de-Dôme

€ 70.850

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Grange aménageable avec maison ancienne à rénover sur un terrain de 3100 m² et vue sur la Montagne Bourbonnaise – Proche de Ris (2,5 km) RE/MAX Avenir à Vichy, vous propose cette magnifique grange , à fort potentiel d'aménagement en habitation, attenante à une habitation à rénover. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour un projet de vie au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités (5 minutes de St Yorre) Caractéristiques : - Superficie du terrain : 3 100 m² - Bâtisse solide et pleine de charme, idéale pour une transformation en résidence principale ou secondaire - Vue imprenable sur la Montagne Bourbonnaise, parfait pour les amoureux de la nature et des panoramas - Environnement calme, sans vis-à-vis direct, dans un hameau. Atouts : - Proche des commerces, services et écoles de St Yorre, pour allier tranquillité et accessibilité - Potentiel d'aménagement exceptionnel : imaginez la maison de vos rêves dans un cadre authentique - Terrain spacieux permettant d'aménager un jardin, un espace de loisirs ou encore une terrasse pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel Cette grange est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de transformer un lieu chargé d'histoire en une habitation de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6997237
reference :	750001004-27
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Mons
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	3100 m2
prix :	€ 70.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Mons (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.368
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 496
Taxe habitation Estimation	Entre € 141,70 et € 354,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).