maison à vendre Neuville, Puy-de-Dôme

€ 159.000

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Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, cet ensemble immobilier sur la commune de Neuville.La maison principale, d'une superficie de 139 m² sur 2 niveaux, comprend : 1 cuisine 1 salon et 1 salle à manger 3 chambres 2 pièces pouvant servir de bureau, dressing... 1 salle d'eau et 2 wcÀ cela s'ajoutent de belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités : Une grande grange avec coin atelier et mezzanine Un appentis (toiture neuve) D'anciennes loges à cochons (toiture HS)Des travaux de rénovation sont à prévoir mais plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées : Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée. Panneaux photovoltaïques installés (onduleur à remplacer) Démoussage de la toiture, traitement de la charpente, isolation des combles...Le tout se situe sur une vaste parcelle de 1294m2 + 861m2 actuellement prêté à un agriculteur.Informations diverses :Chauffage électrique / assainissement individuel non conforme / DPE : EC / Diagnostics disponibles...Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans, ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à son image.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262784
reference :	830032184695
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Neuville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	2155 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bouzel - Bonnet

agent immobilier :	Optimhome Bouzel - Bonnet
nom :	Céline Bonnet
adressse :	4 rue de la jonchère 63910 Bouzel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bouzel - Bonnet

frais estimés de ce bien à Neuville (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).