maison à vendre Olliergues, Puy-de-Dôme

€ 22.750

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Situé en plein cœur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble à réhabiliter entièrement offre un potentiel exceptionnel.Édifié sur 3 niveaux et développant plus de 150 m² habitables, ce bien rare vous permettra de repenser entièrement les volumes selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou autre.Vous apprécierez ses belles superficies, son fort potentiel d'aménagement, ainsi que la terrasse idéale pour vos moments de détente.À noter : le bien est exempt de DPE en l'absence de système de chauffage.Projetezvous facilement grâce au home staging !À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119762
reference :	830036487904
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Olliergues
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 22.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Olmet - Mequignon

agent immobilier :	Optimhome Olmet - Mequignon
nom :	Maryse Mequignon
adressse :	63880 Olmet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Olmet - Mequignon

frais estimés de ce bien à Olliergues (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.059
Taxe foncière Estimation	Entre € 46 et € 159
Taxe habitation Estimation	Entre € 45,50 et € 113,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).