maison à vendre Orcet, Puy-de-Dôme

€ 405.000

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Maison moderne plainpied à Orcet (63670) – 134 m² 3 chambres – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Confort, modernité et luminosité au cœur d'OrcetDécouvrez cette maison plainpied moderne de 134 m², construite en 2021 avec extension en 2025, dans un village calme, à seulement 5 min de l'autoroute A75, proche de ClermontFerrand, Issoire et Cournon d'Auvergne. Intérieur spacieux et lumineux Séjour de 83 m² ouvert sur cuisine américaine équipée 3 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparé Buanderie / cellier pratique Garage indépendant + parking extérieur Atouts et équipements Maison plainpied lumineuse et fonctionnelle Climatisation + pompe à chaleur air/air Panneaux solaires pour réduire vos charges Double vitrage et volets roulants électriques Sécurité : portail automatique et vidéophone Fibre optique Possibilité d'agrandissement en surélévation Extérieur Terrain plat et clos de 364 m² Terrasse couverte de 35 m² pour vos moments de détente Cour pour stationner une voiture Espaces verts en pelouse synthétique Emplacement idéal Village calme, proche des commodités et transports Commerces accessibles à pied Autoroute A75 : 5 min Bus : 5 min à pied Centreville ClermontFerrand : 20 min Aéroport : 15 min Disponibilité : janvier 2027 Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Contactez Véronique Dejean – OptimHomeVisitez cette maison moderne à Orcet avec 3 chambres, terrasse et garage, parfaite pour une famille en quête de confort et de luminosité.Appelez maintenant ou envoyez un message pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299798
reference :	830031065177
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Orcet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 405.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orcet - Dejean

agent immobilier :	Optimhome Orcet - Dejean
nom :	Veronique Dejean
adressse :	63670 Orcet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orcet - Dejean

frais estimés de ce bien à Orcet (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.358
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 810 et € 2.835
Taxe habitation Estimation	Entre € 810 et € 2.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).