maison à vendre Pont-du-Château, Puy-de-Dôme

€ 299.000

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Exclusivité! Secteur résidentiel Ouest de PontduChâteau, idéalement située, coquette maison jumelée de 125 m², entièrement rénovée, avec un garage de 55 m² en soussol, bâtie sur un terrain clos et arboré de 500 m².En RDC ;Grande pièce à vivre traversante, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse dotée de sa pergola1 cellier attenant à la cuisine1 WC indépendant1 chambre avec placard faisant office de bureauA l'étage ;1 dégagement3 chambres avec placards1 salle d'eau avec doublevasque, 1 douche à l'italienne et 1 WC suspenduEn soussol ;1 grande buanderie de 17 m² aménagée avec plan de travail, vasque et placard de rangement1 garage aménagé de 53 m²Chauffage PAC AIR/AIRDPE CTaxe foncière : 1400 eurosArrêt de bus pour le collège à proximitéA 2 mn des axes routiers et autoroutiers Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222453
reference :	830035292790
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Pont-du-Château
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	492 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beaumont - Feghali

agent immobilier :	Optimhome Beaumont - Feghali
nom :	Samia Feghali
adressse :	63110 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beaumont - Feghali

frais estimés de ce bien à Pont-du-Château (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).