maison à vendre Randan, Puy-de-Dôme

€ 294.000

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Un cocon moderne et chaleureux à découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de Randan, cette superbe maison de plainpied construite en 2011 vous séduira dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique avec placard, avant de découvrir une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, pour un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille Vous aimez recevoir ? Vous allez adorer la pièce dédiée à la convivialité, parfaite pour des soirées autour d'un bar dans une ambiance chaleureuse À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace détente et cadre agréable Les + qui font la différence : Climatisation réversible Poêle à bois pour des hivers cocooning Garage Maison récente, aucun travaux à prévoirUne maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Christophe Specque au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser votre visite. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943624

détails du bien

Franimo nr:	#7302803
reference :	340938094772
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Randan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1249 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à Randan (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).