maison à vendre Ravel, Puy-de-Dôme

€ 190.000

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Grégory VEY et Renaud CARPENTIER vous proposent cette ensemble immobilier comprenant une maison de 169 m², 6 pièces + un garage/grange de 59 m², une maison attenante à rénover de 58 m² ainsi qu'un atelier aménagé de 32 m² sur une parcelle de 519 m² situé à Ravel (Les Courtioux) 63190 à 30 minutes de ClermontFerrand, 15 min de Thiers et 5 minutes de Lezoux.Maison principale :Au rez de chaussée une pièce de vie de 61 m² composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un poêle à granules, une buanderie avec wc, un grand cellier et d'une suite parentale (l'espace salle d'eau est à finaliser à votre goût : arrivées et évacuation en attente)A l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau / salle de jeux, d'une salle de bain avec un deuxième wc, et de 3 belles chambres.Maison à rénover :Deux plateaux d'environ 29 m², RDC : possible douche/wc espace de vie avec cuisine et 1er étage deux chambres.Informations :Atelier aménagé isolé pas de chauffageHuisseries : bois double vitrage, volets boisChauffage : Poêle à granules + radiateurs électriquesTaxe Foncière : 818 €Travaux : rafraîchissement et salle d'eau suite parentaleAccès Gare SNCF / Autoroute 8 min / Transports scolaires / Ecoles et collègeContacteznous pour pour plus de détails et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426559
reference :	830038417046
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Ravel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	519 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lezoux - Vey

agent immobilier :	Optimhome Lezoux - Vey
nom :	Vey
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lezoux - Vey

frais estimés de ce bien à Ravel (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).