maison à vendre Romagnat, Puy-de-Dôme

Renaud Carpentier conseiller immobilier vous présente cette maison rénovée de 2006 de 155 m² à Romagnat 63540.Située au cœur de Romagnat, cette maison vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre verdoyant. À seulement 6 minutes à pied du centre bourg, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, crèche, boulangerie, pharmacie, médiathèque, restaurant, poste... et des chemins de randonnée.L'accès rapide à l'A75 (5 min) et les transports en commun sont à proximités.Points forts :Une superbe exposition Est/Sud/OuestBonne performance énergétique (Classe C)Chauffage au sol + poêle à boisDouble garage de 50 m²Terrain paysager de 2 600 m² avec arbres fruitiers et massifs fleurisCours d'eau en bas du terrainAgencement :Pièce de vie de 47 m², lumineuse, avec placard d'entréeCuisine semiouverte de 16,5 m² entièrement équipée, avec accès terrassePartie nuit et bains sur deux demi niveaux :1 chambre (12 m²), 1 chambre avec dressing (13,7 m²), salle de bain (douche + baignoire), WC séparés, buanderie2 grandes chambres (15,5 m² et 17,5 m²), salle de bain avec douche à l'italienne et WCTravaux récents :parquet en chêne, radiateurs économes, ouverture baie vitrée dans le salonpeintures intérieures, changement du tubage du poêleisolation des combles, salle de bain rénovéeUne maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, de nature et de commodités à proximité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914870