maison à vendre Saint-André-le-Coq, Puy-de-Dôme

€ 272.000

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Maison de 1990, construction traditionnelle, d'environ 137 m² habitables + grand sous-sol + garage double avec atelier.Sur un magnifique terrain de 1774 m² clos et arboré, à 5mn de MaringuesComposée de :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'environ 20 m², séjour d'environ 45 m², bureau, 3 chambres dont 2 ont du parquet bois et une parquet stratifié, salle de bain (douche + baignoire balnéo), wc, terrasse.Sous sol : garage avec porte sectionnelle, buanderie, pièce annexe pouvant devenir une chambre, atelier, chaufferie.Les + de ce bien :- Panneaux solaires pour autoconsommation + revente du surplus- Climatisation réversible- Isolation des combles, murs, fenêtres en double vitrage- Taxe foncière 1050 €- Séjour exposé Sud/Est- VMC neuve- Puit canadien en soutient du chauffage et de la clim- Portail électrique et visiophone- Fibre optiqueA 30 mn de Clermont-Ferrand et VichyA 20 mn de Riom et Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013629
reference :	830032743902
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-André-le-Coq
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1774 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maringues - Mordier

agent immobilier :	Optimhome Maringues - Mordier
nom :	Caroline Mordier
adressse :	Pont-Picot 63350 Maringues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maringues - Mordier

frais estimés de ce bien à Saint-André-le-Coq (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).