maison à vendre Saint-Beauzire, Puy-de-Dôme

€ 284.000

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Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison neuve de 111 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne.Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverteWC indépendantGarage de 18 m² avec buanderie attenanteÀ l'étage :Trois chambres spacieuses, dont deux avec balconSalle de bain familialeWC séparéExtérieur :Terrasse de 25 m²Jardin privatifParcelles de 269 m²Caractéristiques techniques :Construction neuve conforme à la réglementation en vigueurClasse énergétique A / GES AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 760 €Date du DPE : 02/05/2024Localisation pratique :Transports en commun : 3 lignes de bus à proximitéÉcoles primaires publiques et privées à quelques minutes à piedAccès rapide à l'A75 (5 minutes)À 15 minutes du Brézet et d'AubièreDossier complet sur demande. Informations sur les risques consultables sur le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plan de débroussaillement applicable dès janvier 2025.Contactez-moi rapidement pour connaître les disponibilités restantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050557
reference :	830037335884
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Beauzire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	269 m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Veyre monton - Vozelle

agent immobilier :	Optimhome Veyre monton - Vozelle
nom :	Emmanuelle Vozelle
adressse :	27 RUE MARIE CURIE 63960 Veyre monton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Veyre monton - Vozelle

frais estimés de ce bien à Saint-Beauzire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
Taxe foncière Estimation	Entre € 568 et € 1.988
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).