maison à vendre Saint-Germain-l'Herm, Puy-de-Dôme

€ 98.000

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En limite d'un petit village à quelques minutes du VERNET LA VARENNE, exposé au SUD OUEST, maison typique de nos village auvergnat, ouverte sur la nature et offrant une vue sur les monts d'Auvergne. Cette maison de 92 m² habitables se présente en rez-de-jardin avec une belle pièce de vie avec cheminée en pierres et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau, wc, débarras. A l'étage palier trois chambres, grenier au dessus, garage attenant.Cette maison est idéale pour les vacances, mais nécessitera des travaux de mises aux normes de confort et d'habitabilité pour une résidence principale.Beaucoup de charme, à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053871
reference :	830039559242
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Germain-l'Herm
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issoire - Raymond

agent immobilier :	Optimhome Issoire - Raymond
nom :	Olivier Raymond
adressse :	63500 Issoire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issoire - Raymond

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-l'Herm (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).