maison à vendre Saint-Germain-Lembron, Puy-de-Dôme

Au cœur de SAINT-GERMAIN-LEMBRON Maison de village sur Caves et cuvages, offrant une surface habitable de 50.60 m² cette maison en très bon état a reçu une restauration récente, ainsi vous pourrez bénéficier de fenêtres isolantes de bonne gamme, l'isolation au toit a également été reprise, une grande partie des murs sont doublés et isolés, la salle d'eau avec douche italienne est neuve et d'un aspect moderne, les radiateurs électriques à inertie sont également récents, l'électricité à été suivi, d'une manière générale toute la maison a été revue.La note énergétique peut-être améliorée assez facilement, en remplaçant les radiateurs électriques qui même s'ils sont de bonne qualité dégrade la note, on pourrait installer un poêle à bois, ou à granules, ou une climatisation, plusieurs solutions sont envisageables.La maison se compose, d'une cuisine, un beau salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.Au rez-de-chaussée un beau cuvage carrelé, idéale pour créer un atelier, deux petits cuvages pour le rangement, et deux caves en sous-sol.Un bien à ne pas négliger dans votre recherche, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste qu'à mettre votre style et votre décoration. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )