maison à vendre Saint-Ignat, Puy-de-Dôme

€ 175.000

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SAINT IGNAT CENTRE ancienne fermette avec jolie maison en pierres de 84 m2 habitables composée d'une entrée, cuisine équipée avec son arrière cuisine, séjour, salle d'eau, chaufferie, wc - Au 1er étage 2/3 chambres plus un dressing - Grange de 100 m2 avec portail sectionnelle électrique dont la charpente et la couverture ont été refaites en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Belle cave de 30 m2 - Chauffage par radiateur au fuel ......- Assainissement collectif au norme - Cour entièrement pavé - L'ensemble sur un terrain clos de 289 m2 - Prévoir travaux chauffage, fenêtres,électricité,etc,etc..... - Située au centre du village qui a été agréablement aménagé - A 2 mn des écoles - 5 mn pour les commerces et docteurs à Ennezat ou Maringues - 15 mn de Riom et autoroute - 30 mn de Clermont-Ferrand ou Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119783
reference :	830037531962
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Ignat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	289 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ennezat - Bourbon

agent immobilier :	Optimhome Ennezat - Bourbon
nom :	Thierry Bourbon
adressse :	63720 Ennezat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ennezat - Bourbon

frais estimés de ce bien à Saint-Ignat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).