maison à vendre Saint-Julien-la-Geneste, Puy-de-Dôme

€ 150.000

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Vous recherchez la simplicité, l'authenticité, la chaleur du bois et le charme des vieilles pierres alors venir découvrir cette ancienne ferme magnifiquement restaurée, avec son crépis ocre, située sur une parcelle de 2900 m² de terrain plat. Nichée dans un hameau des Combrailles, cette maison cosy bénéficie d’un cadre campagnard paisible, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 10 m² d’entrée, 58 m² de salle de vie spacieuse Chambres : 2 chambres (15 et 17 m²) Salle de bains : 14 m² WC : Séparé Espace garage : Ancienne grange aménagée pour stationnement et rangement Grenier : Immense (129 m² avec hauteur de 4,56 m), idéal pour aménagements futurs Cette longère est habitable immédiatement et se trouve à seulement 10 minutes d’une petite ville avec toutes les commodités, écoles et commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne dans un cadre authentique, tranquille et préservé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

détails du bien

Franimo nr: #6827358
reference : 03007943
departement : Puy-de-Dôme
proche : Saint-Julien-la-Geneste
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 2911 m2
prix : € 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-la-Geneste (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.814
Taxe foncière € 732
Taxe habitation
Estimation
Entre € 300 et € 750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Julien-la-Geneste, Puy-de-Dôme, référence: 03007943

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