maison à vendre Saint-Laure, Puy-de-Dôme

€ 170.000

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Maison de 96 m² avec comble aménageable de 45 m² sur un terrain de 1840 m² entièrement bâtissable et clos en totalité.Plusieurs dépendances : Grande grange à rénover d'environ 140 m² Garage de 44 m² Un hangar d'environ 150 m² Plusieurs petites dépendances pour environ 70 m² Cave d'environ 30 m²La maison se compose ainsi : Au rezdechaussée : cuisine de 14 m² arrière cuisine de 12 m² salon de 17 m² salle d'eau de 4 m² espace chaufferie pour chaudière au fioul très récente de 5,5 m² hall de 6 m² toilettes A l'étage : 3 chambre de 14 m², 9 m² et 9 m² cabinet de toilette et wc de 3 m² hall de 3 m² Au second étage : comble aménageable de 45 m² pouvant accueillir 2 belles chambresMaison reliée au tout à l'égout.N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et éventuellement programmer une visite.Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109108
reference :	830036800129
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Laure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	1840 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

agent immobilier :	Optimhome Martres Sur Morge - Imbert
nom :	Fabien Imbert
adressse :	4 Impasse de la Poste 63720 Martres Sur Morge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

frais estimés de ce bien à Saint-Laure (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).