maison à vendre Saint-Quintin-sur-Sioule, Puy-de-Dôme

€ 199.900

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A seulement 200 mètres de l'école du village et à 2 km des commerces et de la maison médicale d'Ebreuil.Venez découvrir cette grande maison au nombreux potentiels.Effectivement, sur 2715 m² de terrain arboré et clôt, vous pourrez profiter de : Une maison de 156 m² dont 140 m² de pleinpied et mezzanine de 16 m² / La maison peut être divisé en 2 habitations distinctes (avec 2 entrées séparées) de 120 m² et 36 m² (de pleinpied) Un étage d'environ 110 m² permettant d'agrandir facilement la partie habitable (une grande partie est plaquée et isolée) Deux granges dans la continuité de la maison pour une superficie totale d'environ 98 m² Trois charmantes petites dépendances d'environ 10 m² chacuneLa maison se compose de : Une cuisine avec salle à manger attenante de 30 m² Un salon de 34 m² Une Mezzanine de 16 m² (bureau ou chambre ou coin cocooning) Une pièce de 15 m² 2 chambre de 12,7 et 11 m² Une salle d'eau de 6,5 m² Une buanderie de 7,5 m² Une pièce de 6 m² pouvant accueillir une seconde salle d'eau 2 toilettes indépendants La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2022 et d'une cuisinière à bois de 2023 en complément. Ballon thermodynamique de 2022 Une partie des menuiseries ont étaient changées en 2024 Volet roulant solaire de 2020 sur une partie des menuiseries Tableau électrique de 2022 Maison raccordée au tout à l'égoutConstructibilité sur l'ensemble du terrain.Four à pain ancien et en bon état dans l'une des dépendances.Il n'y a pas eu d'amiante détectée sur les diagnostics.Puits fonctionnel.Taxe foncière: 940 eurosPossibilités : regroupement familial / studio indépendant / chambres d'hôtes / gîtesN'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271630
reference :	830034084561
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Saint-Quintin-sur-Sioule
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	2715 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

agent immobilier :	Optimhome Martres Sur Morge - Imbert
nom :	Fabien Imbert
adressse :	4 Impasse de la Poste 63720 Martres Sur Morge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

frais estimés de ce bien à Saint-Quintin-sur-Sioule (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).