maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 161.250

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Jean guy giraud Mandataire immobilier OPTIHOME vous propose une maison sur les haut de Thiers ,proche commerce et autoroute sur un terrain de 1400M²cette maison de 260M² habitable sur trois niveaux se compose de la façon suivanteun garage pouvant contenir deux voituresun atelier et de deux cavesaces direct a la partie habitablea l'étage on trouvera 4 belles chambre en parquet (chêne) trois d entre elle ont des placards, 1 cuisine ouverte sur une salle a manger 1 salle d'eau avec douche italienne 1 WC dans les combles aménageables on trouveras un coin grenier ,une pièce déjà existante pouvant servir de bureau et un autre espace le tout sur 130M²sur le terrain on trouvera colle a la maison un appentis de 45m²En travaux prévoir remplacement de trois fenêtres ,rafraichissement intérieurchauffage fuel et boismaison façade pierre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6920753
reference :	830035368754
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 161.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hauterive - Giraud

agent immobilier :	Optimhome Hauterive - Giraud
nom :	Jean-guy Giraud
adressse :	13 rue de la république 03270 Hauterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hauterive - Giraud

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.588
Taxe foncière Estimation	Entre € 323 et € 1.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 322,50 et € 806,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).