maison à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 230.000

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Je vous propose de reprendre une petite affaire saine, rentable et stable dans une ville de 4000 habitants disposant de toutes les commodités et d'une excellent qualité de vie.Elle est vendue pour cause de retraite après avoir été tenue depuis 20 ans en couple.Horaires actuels :Ouvert du lundi au samedi de 7h à 12h30 et de 13h à 19h15Le dimanche de 7h à 12h15CA Marchandises : 65 K€Commissions : 170 K€EBE 115 K€Résultat net : 93 K€Loyer annuel 7 700€ HTLe stock sera vendu au jour de la ventre en complément du prix du fonds de commerce sur la base d'un inventaire contradictoire.Le prix indiqué inclus les frais de négociation à la charge de l'acquéreur.L'avis du professionnel:Un excellente affaire à reprendre seul ou en coupleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880000

détails du bien

Franimo nr:	#6991366
reference :	340935744670
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perruchot

agent immobilier :	Capifrance Perruchot
nom :	Perruchot
adressse :	83110 Sanary Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perruchot

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).